Exklusive Villa im skandinavischen Stil – Architektonisches Meisterwerk auf 2.508 m² Grundstück in Gummersbach
51647 Gummersbach-Bernberg, Deutschland
1.050.000,00€
Übersicht
Einfamilienhaus, Privat
Immobilientyp
6
Räume
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
315
Flächengröße
2007
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung – Ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und höchstem Wohnkomfort
In idyllischer, ländlich geprägter Lage von Gummersbach-Bernberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa im skandinavischen Stil, die durch ihre anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und liebevoll durchdachte Details begeistert.
Eingebettet in ein 2.508 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück vereint die Immobilie naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort.
Das stilvolle Gebäude befindet sich im hinteren Drittel des Grundstücks, in zweiter Baureihe, und fügt sich harmonisch in die umliegende Grünlandschaft ein. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine optimale Ausrichtung zur Sonne gelegt. Verschiedene Terrassen in sämtliche Himmelsrichtungen ermöglichen es, zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien zu finden.
Eine alte, imposante Linde prägt den einladenden Hofbereich und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen, beinahe historischen Charme.
Erdgeschoss – Großzügigkeit, Offenheit und behagliche Wohnatmosphäre
Über eine repräsentative Eingangstreppe gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich durch die offene Galerie ein beeindruckender Blick in das Obergeschoss. Hohe Decken, natürliche Materialien und die offene Architektur schaffen eine besondere Atmosphäre von Weite und Wohnlichkeit.
Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein traditioneller Kachelofen unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses.
Fließend geht die Küche in den Essbereich über, der mit einem außergewöhnlichen Grillkamin ausgestattet ist. Auf dessen Rückseite befindet sich eine weitere offene Feuerstelle, die dem angrenzenden Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Jede Feuerstelle verfügt über einen eigenen Kaminzug.
Das weitläufige Wohnzimmer erstreckt sich rund um den offenen Kamin und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein zusätzliches Gästezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss – Lichtdurchflutete Galerie und private Rückzugsorte
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, dessen architektonischer Mittelpunkt eine imposante Galerie mit bis unter den Dachgiebel reichenden Decken bildet.
Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohnbereichen der Eltern und Kinder.
Im rechten Gebäudeflügel befinden sich die Kinderzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Diese Anordnung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und zugleich ausreichend persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Der linke Gebäudeflügel beherbergt den großzügigen Elternbereich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen lassen.
Unmittelbar angrenzend befindet sich das exklusive Hauptbadezimmer mit großzügiger, offener Dusche und eigener Sauna. Besonders reizvoll ist der Blick aus der Sauna ins Freie, der den privaten Wellnessbereich zu einem besonderen Ort der Entspannung macht.
Insgesamt überzeugt das Obergeschoss durch seine außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumhöhen und die gelungene Verbindung von Offenheit und Privatsphäre.
Außenanlagen – Liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit besonderen Details
Auch die Außenanlagen spiegeln den hohen gestalterischen Anspruch dieser Immobilie wider.
Die weitläufige Gartenlandschaft wurde professionell durch Garten- und Landschaftsbauer angelegt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Aufwendig gestaltete Bruchsteinmauern ziehen sich rund um das Gebäude und verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter. Ein besonderes Highlight ist der in die Bruchsteinmauer integrierte Wasserlauf unterhalb des Saunabereichs, der zugleich als Außendusche genutzt werden kann.
Mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Sonnenausrichtungen schaffen abwechslungsreiche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien – vom sonnigen Frühstücksplatz bis zum geschützten Rückzugsort am Abend.
Die großzügige Grundstücksgestaltung bietet Familien mit Kindern viel Raum zum Spielen, Entdecken und Entspannen.
Nebengebäude – Zusätzlicher Raum für Fahrzeuge und Geselligkeit
Im Einfahrtsbereich befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Garage und Carport genutzt werden kann.
Ein angrenzender, mit einem Ofen ausgestatteter Raum bietet darüber hinaus einen gemütlichen Rahmen für kleinere Feierlichkeiten, gesellige Abende oder individuelle Freizeitaktivitäten.
