Familientraum auf dem Land

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Immobilie stammt aus dem Jahre 1880 und wurde im Jahr 1930 umgebaut und erweitert. In den 1960-er und 1970-er Jahren erfolgte dann eine weitere bauliche Veränderung in Form eines weiteren Anbaus und einer Dachaufstockung.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, so dass eine Nutzung von zwei Parteien denkbar wäre.
Über den Seiteneingang gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Hier finden Sie die Ölheizung mit den dazugehörigen Tanks.
Über den Flur gelangt man in die Wohnräume, diese bestehen aus einem Bad /WC, einer Küche mit Einbauküche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Esszimmers. Dieses Wohnzimmer ist derzeit nur über den Flur erreichbar. Durch einen kleinen baulichen Eingriff könnte man das Wohnzimmer auch von der Küche aus begehbar machen. Im Flur befindet sich der bereits angesprochene zweite Zugang zum Haus. Betritt man das Gebäude durch diese Tür, gelangt man durch den Flur über eine Holztreppe ins OG. 1.
Im Obergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum und 4 weitere Zimmer. Einer der Schlafräume verfügt über einen Balkon. Wie auch im EG gibt es hier ein geräumiges, helles Badezimmer.
Durch eine Zugtreppe gelangen Sie vom Flur des 1. Obergeschosses in den Speicher . Dieser wurde in einer Binderkonstruktion erbaut und ist nicht ausbaufähig.
Das Grundstück ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt.
Über die schön angelegte Einfahrt gelangt man in einer Garage mit Spitzdach.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Ölheizung
– Garage
– alle Fenster isolierverglast mit Rollo
– Balkon

Lage:

Dannenberg ist eine Ortschaft der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis.
Dannenberg vermittelt durch die vielen Wanderwege und grünen Wiesen und Wälder einen besonderen Eindruck von Ruhe und Entspannung. Trotz des ländlichen Charakters muss man auf die Einrichtungen des täglichen Lebens nicht verzichten. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar.
Aus Dannenberg starten folgende Buslinien:

320 Richtung Marienheide – Meinerzhagen

399 Ortslinienverkehr Marienheide

Provisionsvereinbarung:

Zu zahlen nach Abschluss des Notarvertrages. In Höhe von 3,0 % zuzüglich 19 % MwSt. von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen.

Details

Immo-ID
OBJ20190

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2

Objektgröße
144 m²

Fläche
872 m²

Garagen
2