Einfamilienhaus in Gummersbach-Derschlag

  • 485.000,00€
Am Wiesenhang 16, Gummersbach, Deutschland

Einfamilienhaus in Gummersbach-Derschlag

Am Wiesenhang 16, Gummersbach, Deutschland
  • 485.000,00€

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage und ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Hinter dem Eingangsbereich gibt es einen kleinen Kellerraum. Vor dem Haus gibt es noch weitere Stellplätze. Im 1. OG findet man einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der helle, offene Wohn-Essbereich und die Küche. Eine Einbauküche mit den dazugehörigen Küchengeräten ist vorhanden. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sehr schöne Terrasse.
Im 2. OG findet man einen Abstellraum, drei großzügig geschnittene Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit einer Whirlpool-Badewanne. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut. Eine Hälfte kann wunderbar als Büro oder weiterer Stauraum genutzt werden.

Sehr geschmackvolle, helle Ausstattung mit Designböden, weißen Türen und vielem mehr.

In diese Immobilie können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Die Außenwände bestehen aus weißem Rauhputz. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung gemäß gültiger Wärmeschutzverordnung 1,1 W/m²K Klima Plus. Alle Wände sind F90, von 11,5 – 36,5 cm.

Derschlag liegt genau zwischen Gummersbach und Bergneustadt. Es gibt sehr gute Busanbindung zur Stadt Gummersbach und zur Stadt Bergneustadt. Kindergarten, Grundschule, Sportvereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen sind alle in einem Umkreis von 3-5 km erreichbar.

Die Immobilie ist voraussichtlich bezugsbereit ab dem 01.08.2022.

2,97 % Provision zahlbar und fällig nach Notartermin von Käufer und Verkäufer.

Details

Immo-ID
OBJ19132
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Objektgröße
128 m²
Fläche
1903 m²
Garagen
2
Baujahr
1999
Aktualisiert am September 7, 2021 bei 11:00 am

Zusätzliche Details

  • :

Adresse

  • Adresse Am Wiesenhang 16, Gummersbach, Deutschland
  • Stadt Gummersbach
  • Postleitzahl 51645

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