Ein-, Zweifamilienhaus in Gummersbach Karlskamp

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße ideal für die Familie. Hier finden Sie im Erdgeschoß den Haupteingang mit Zugang in den unteren Bereich. Dieser besteht aus einer Kochnische mit Kämmerchen und Essbereich, sowie einem Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Des Weiteren gibt es einen Essraum mit Kachelofen sowie ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse.
Von dieser könnte ein Zugang direkt in den Garten geschaffen werden. Selbstverständlich finden Sie hier auch ein Gäste /WC.
In der ersten Etage befindet sich eine Kochnische mir Essbereich sowie 2 Zimmer mit einer Dachterrasse von über 20m², sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut, hier finden Sie ein Zimmer mit WC . Ideal für Gäste , ältere Kinder. Ebenfalls wäre die Nutzung als privates Homeoffice denkbar. Im Kellergeschoß befindet sich eine integrierte Garage sowie ein Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2005 (mit externem Warmwasserboiler). Des Weiteren gibt es ein Dusch / WC ,sowie zwei Spielräume und einen Trockenraum, sowie 2 Kellerräume.
Im Garten finden Sie noch ein Gartenhäuschen.

Im Erdgeschoß sind die Böden teilweise aus Parkett und Teppich. Im Obergeschoß nur Teppichboden.
Das Gäste/WC und das Bad im OG wurden ca. Ende der 80er Jahre renoviert. Die Fenster sind von 2000 ,alle Fenster sind doppelverglast. Teilweise mit Rollo.

Ruhige Lage, dennoch zentral von Gummersbach Karlskamp. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.